À travers sa participation en tant qu’investisseur de référence, la BIIC accompagne une initiative financière majeure pour les ménages à revenus faibles et modérés. La CRRH-UEMOA a lancé une opération inédite sur le marché financier régional : une obligation sociale de 60 milliards FCFA exclusivement dédiée au refinancement du logement abordable dans les huit pays de l’UEMOA. Une initiative porteuse de changement durable et à fort impact social structurante à laquelle la BIIC (Banque Internationale pour l’Industrie et le Commerce) s’est associée avec engagement en tant qu’investisseur de référence.
Cette opération dénommée Social Bond CRRH-UEMOA 6,00 % 2025–2040, permet aux investisseurs de participer à une cause à fort impact social, tout en bénéficiant d’un rendement net de 6,00% exonéré d’impôt, avec une maturité de 15 ans. Les fonds levés serviront à refinancer des prêts hypothécaires résidentiels contractés par des ménages à revenus faibles ou intermédiaires, afin de faciliter leur accès à un logement décent.
Un engagement local fort : la BIIC en première ligne
La BIIC s’est positionnée dès le départ comme partenaire stratégique de l’opération, soulignant ainsi sa volonté d’appuyer la phase pilote du programme 20 000 logements initié par le gouvernement. Son rôle d’investisseur de référence local marque une nouvelle étape dans sa stratégie de soutien à l’inclusion financière et à l’habitat social.
« Nous avons voulu répondre présent aux côtés de la CRRH-UEMOA, car cette initiative est en parfaite cohérence avec notre mission de banque engagée au service du développement », a confié M. Arsène DANSOU, Directeur Général de la BIIC.
Une réponse structurée à un besoin urgent
Avec un déficit estimé à plus de 300 000 logements au Bénin, suivant le CAHF Yearbook 2024, le besoin de financement structuré est criant. Le Social Bond apporte une réponse concrète, en mobilisant les marchés de capitaux pour financer des crédits accordés par les banques partenaires, tout en maintenant des conditions favorables pour les bénéficiaires.
La CRRH-UEMOA, notée AA+ avec une perspective positive par Bloomfield, agit ici comme catalyseur d’une finance plus inclusive, en se dotant d’un cadre ESG labellisé SQS1 – Excellent, validé par Moody’s. Le projet est également aligné sur les standards de l’AMF-UMOA en matière d’obligations sociales.
Un instrument au service des Béninois
Concrètement, les ressources levées permettront de refinancer au Bénin des logements d’une valeur inférieure à 100 millions FCFA, destinés à des ménages à revenus faibles et modérés, dans des conditions de sécurité juridique (hypothèques de 1er rang) et de suivi rigoureux (rapports d’allocation et d’impact annuels).
Accessible à tout investisseur, ce Social Bond représente un placement sécurisé, fiscalement avantageux et socialement utile. Il incarne aussi une nouvelle étape dans l’engagement des institutions financières béninoises, à l’image de la BIIC, pour une croissance inclusive et durable.
